物業維修工職責怎么寫
明確的職責可以使員工更好地發揮自己的能力和價值，從而提高組織的競爭力。接下來給大家分享物業維修工職責怎么寫，希望對大家寫物業維修工職責怎么寫有所幫助。
物業維修工職責怎么寫篇1
1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；
2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；
3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；
6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業維修工職責怎么寫篇2
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作
物業維修工職責怎么寫篇3
1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;
2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;
4、做好設備運行數據分析統計工作。
物業維修工職責怎么寫篇4
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。
物業維修工職責怎么寫篇5
1、負責房間和公共區域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。
物業維修工職責怎么寫篇6
1、按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
物業維修工職責怎么寫篇7
1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；
2、負責保障公區及設備房，業主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；
3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；
4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；
5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；
物業維修工職責怎么寫篇8
1、負責房間和公共區域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。
物業維修工職責怎么寫篇9
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；
3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；
4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；
5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;
7、完成領導安排的其他工作。
物業維修工職責怎么寫篇10
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業維修工職責怎么寫篇11
1.負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;
2.負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;
3.負責水電使用管理和抄表統計工作;
4.負責公用工具的使用保管以及材料的領用;
5.負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;
6.定期的區域設備設施巡查工作;
7.負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行;
8.負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;
9.接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;
10.負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;
11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其正常態;
12.定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的&39;工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。
物業維修工職責怎么寫篇12
1、定期檢查、協調、督導部門工作；
2、參與設備修理，及時處理突發事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；
4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確?？臻g正常運營；
物業維修工職責怎么寫篇13
1、負責3萬平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。
2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業或制造工作任務。
物業維修工職責怎么寫篇14
1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關質量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。
4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，并主管領導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。
7、完成領導交辦的其它任務。
物業維修工職責怎么寫篇15
1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；
6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。
物業維修工職責怎么寫篇16
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業維修工職責怎么寫篇17
1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
2、發現故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。
3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。
5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業維修工職責怎么寫篇18
1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；
3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；
5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；
7、完成上級安排的其它任務。
物業維修工職責怎么寫篇19
1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。
3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。
4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2間，并填好房間維修保養檢查表。
7、負責協助店長做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。
物業維修工職責怎么寫篇20
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作
3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、 發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施