確的職責分工也有助于員工更好地協(xié)調(diào)工作，提高工作效率和質(zhì)量，減少工作中出現(xiàn)的扯皮現(xiàn)象。房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些要怎么寫？接下來給大家?guī)矸康禺a(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些，方便大家學習。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇1

1、負責制定、分解業(yè)績目標計劃，帶領(lǐng)團隊完成銷售目標;

2、負責按照公司培訓計劃對新員工進行業(yè)務(wù)培訓，幫助其盡快成長，完成業(yè)績目標。

3、負責人員梯隊的建設(shè)，做好人員儲備、招聘、淘汰的相關(guān)工作。

4、督促下屬做好客戶、房源的開發(fā)與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)資源;

5、對每天的業(yè)務(wù)情況進行統(tǒng)計、分析;熟悉團隊每筆業(yè)務(wù)的具體情況，匯報團隊當天的業(yè)務(wù)及運營情況。

6、負責維護客戶關(guān)系，成交過程跟進、風險把控和糾紛處理;

7、堅決執(zhí)行公司制度，做好上傳下達工作，保證團隊工作正常運轉(zhuǎn)。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇2

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度；

2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用；

3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報；

4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣；

5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理；

6、負責本項目銷售部的相關(guān)培訓、考核工作；熟悉和精通銷售流程及操作；

7、按時完成每周的周計劃、月計劃；匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；

8、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成

9、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過期大定及未簽客戶情況分析

10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

11、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；

12、定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；

13、對現(xiàn)場銷售的回款情況按月上報并及時抽查；

14、負責匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；

15、參與項目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

16、對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)；

17、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇3

崗位職責：

1、負責維護各個線上渠道的房源，保證信息準確、真實;

2、負責商務(wù)談判、簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

3、負責客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù);

4、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃;

5、公平、廣闊的晉升空間，成熟完善的帶教和培訓體系。

任職資格：

1.年齡20以上，大專及以上學歷，有同行業(yè)經(jīng)驗者可以適當放寬學歷;

2.高度的工作熱情和團隊合作意識，有銷售、客戶服務(wù)意識優(yōu)先考慮;

3.溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極，樂觀開朗。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇4

職責：

1、按照項目總監(jiān)和策劃部制定的銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實執(zhí)行。

2、能夠根據(jù)相應(yīng)的項目情況制定工作計劃，對銷售人員的工作進行管理和監(jiān)督。

3、負責指導(dǎo)銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。

4、協(xié)助項目總監(jiān)對項目員工進行培訓、提高銷售技巧。

5、幫助內(nèi)場專員成交，給予工作上的指導(dǎo)培養(yǎng)。

6、配合項目總監(jiān)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

7、積極主動完成上級交辦的其他工作。

8、售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。

崗位要求：

1、大專及以上學歷，專業(yè)不限;

2、3年以上工作經(jīng)驗，1年及以上案場經(jīng)理經(jīng)歷;

3、熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等;

4、具有案場管理經(jīng)驗，熟悉現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行、樓盤企劃包裝、推廣工作;

5、突出的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和案場操控能力

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇5

職責：

1、項目銷售目標的制定，執(zhí)行，階段性調(diào)整及達成;

2、與開發(fā)商保持良好溝通，維護項目中的關(guān)鍵客戶關(guān)系;

3、能夠完成所參與項目銷售的總結(jié)、沉淀和分享，指導(dǎo)所在團隊成員的知識發(fā)展與能力提升;

4、負責團隊代理業(yè)務(wù)的規(guī)劃、管理及團隊的人員管理。

任職要求：

1、大專及以上學歷，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書;

2、精通房地產(chǎn)相關(guān)知識和技能，熟悉房地產(chǎn)營銷的環(huán)節(jié)與流程;

3、具備較強的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)力及團隊領(lǐng)導(dǎo)力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇6

職責：

1、項目銷售目標的制定，執(zhí)行，階段性調(diào)整及達成;

2、與開發(fā)商保持良好溝通，維護項目中的關(guān)鍵客戶關(guān)系;

3、能夠完成所參與項目銷售的`總結(jié)、沉淀和分享，指導(dǎo)所在團隊成員的知識發(fā)展與能力提升;

4、負責團隊代理業(yè)務(wù)的規(guī)劃、管理及團隊的人員管理。

任職要求：

1、大專及以上學歷，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書;

2、精通房地產(chǎn)相關(guān)知識和技能，熟悉房地產(chǎn)營銷的環(huán)節(jié)與流程;

3、具備較強的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)力及團隊領(lǐng)導(dǎo)力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇7

職責

1、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);

2、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判;

3、陪同客戶看房，促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交;

4、負責業(yè)務(wù)跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

5、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職資格

1、大專及以上學歷，專業(yè)不限制;

2、一年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗;

3、有良好的陳述技巧,性格外向,喜歡與人打交道,高度的工作熱情有較強觀察能力和應(yīng)變能力;

4、具有良好的團隊精神意識，形象氣質(zhì)佳,口齒清楚。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇8

職責：

1、制定銷售計劃和銷售預(yù)算;

2、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

3、組建銷售隊伍，管理和培訓銷售人員;

4、負責銷售渠道和客戶的管理;

5、項目年度銷售目標和計劃的制定、審核、執(zhí)行。

任職要求：

1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學歷;

2、__年以上房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;

3、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力;

4、有較強的&39;事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇9

1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護;樓盤現(xiàn)場咨詢講解、推薦;項目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù);售后跟蹤與維護。

2、根據(jù)公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息、銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進行分析、評價、匯報，提交工作報告總結(jié)、銷售進展，并及時反饋客戶意見與建議。

3、主動完成公司下達的任務(wù)，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結(jié)與反饋。

4、完成計劃銷售任務(wù)，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇10

崗位職責：

1.負責美國等海外房地產(chǎn)項目客戶的開發(fā)和銷售執(zhí)行;

2.準確理解和匹配客戶需求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)項目推薦并制定投資建議報告;

3.為客戶提供海外房產(chǎn)的相關(guān)的法律法規(guī)，貸款政策，交接房屋，售后租賃等環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)咨詢與輔助;

4.以一對一VIP模式為高凈值客戶提供一站式的尊享海外房產(chǎn)投資服務(wù);

5.切實做好現(xiàn)有客戶維持，積極實現(xiàn)再銷售;

任職要求：

1.熱愛銷售工作，有較強的社交和溝通能力，抗壓能力，有良好的學習能力;

2.具有良好的職業(yè)操守，敬業(yè)精神，有明確的目標;

3.有多年海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗，渠道豐富者優(yōu)先。

4.男女不限，具有一定的英語水平。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇11

1.協(xié)助營銷總監(jiān)制訂本部門各階段銷售工作計劃和資金計劃，根據(jù)事業(yè)部各階段銷售指標進行目標分解，并負責各階段目標的完成;

2.負責制訂本部門銷售相關(guān)制度及流程;

3.負責組建銷售團隊，制訂相關(guān)激勵制度，組織進行業(yè)務(wù)員培訓，協(xié)助營銷總監(jiān)進行業(yè)績考核;

4.協(xié)助營銷總監(jiān)維護內(nèi)部及外部業(yè)務(wù)關(guān)系，確保銷售工作的正常開展;

5.參與項目的&39;市場研究、產(chǎn)品設(shè)計與定位及企劃推廣，協(xié)助完成營銷方案的制定;

6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇12

1）每天來人、來電情況錄入工作。

2）銷售周報、月報等銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計匯總工作。

3）監(jiān)督案場員工遵守，執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度。

4）根據(jù)項目的`具體情況，不定期的向銷售經(jīng)理匯報銷售情況并對存在的問題進行分析后提出解決建議。

5）根據(jù)公司考勤制度，制作考勤明細及匯總上報。

6）根據(jù)公司要求負責部門內(nèi)銷售資料的領(lǐng)取、發(fā)放工作。

7）協(xié)助推廣活動執(zhí)行，安排組織物料,并負責銷售物料的管理保存。

8）售樓部人員輪班的安排及節(jié)假日的調(diào)休安排工作。

9）銷售部各項文檔的處理及公文流轉(zhuǎn)工作。

10）維護售樓部的團結(jié)合作。

11）完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇13

崗位職責：

1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定所負責項目年度及分階段的&39;銷售計劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進行策略調(diào)整，完成公司下達的各項銷售任務(wù)指標;

2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績;

3、負責項目營銷團隊管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)長期發(fā)展提供持續(xù)的人才供給。

任職資格：

1、大專及以上學歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上銷售管理經(jīng)驗;

3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷工作的基本流程;

4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應(yīng)變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇14

崗位職責:

1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同的解說、簽定;

2、合同的審核、送審、備案等;

3、客戶應(yīng)交款項的催收工作;

4、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總及填報，確保數(shù)據(jù)的準確性和及時性;

5、銷售后臺對內(nèi)、對外的工作銜接;

6、負責銷售部日常文書及物資管理;

7、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作;

8、負責客戶服務(wù)工作，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。

9、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。

任職要求:

1、熟練運用office軟件、oa系統(tǒng)、erp系統(tǒng)、eas系統(tǒng)等;

2、工作細致踏實、認真負責，較強的工作責任感;

3、良好的職業(yè)道徳和職業(yè)素養(yǎng)，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力;

4、較好的團隊協(xié)作能力，有地產(chǎn)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗優(yōu)先。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇15

1、參與制定銷售管理、銷售目標、銷售策略、銷售計劃。

2、負責銷售現(xiàn)場的日常管理及銷售制度的貫徹執(zhí)行;

3、負責商業(yè)銷售人員及行銷人員的招聘培訓和管理

4、負責區(qū)域市場的調(diào)查和監(jiān)控，項目推廣計劃的制定和實施

5、銷售各時間節(jié)點廣告內(nèi)容的審核

6、負責價格體系的制定;

7、銷售時間節(jié)點的統(tǒng)籌安排，確保銷售計劃的按時完成;

8、統(tǒng)計制定數(shù)據(jù)報表、定期對銷售信息和客戶反饋信息及市場做分析;

9、協(xié)調(diào)其他部門與銷售部的相關(guān)工作;隨時與領(lǐng)導(dǎo)銜接好銷售中的重要事項。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇16

1、負責完成、執(zhí)行策劃總監(jiān)布置年度銷售目標，案場所有人員的管理工作。

2、負責本案的各個環(huán)節(jié)、標準操作流程、業(yè)務(wù)動作的品控、監(jiān)督和修正。

3、負責本案業(yè)主的高層、中層的全方位、日常維護。

4、負責所屬個案的請傭結(jié)算，尾款結(jié)算，以及催款工作，做好本案的財務(wù)成本日常控制與預(yù)算。

5、負責完成涉及本案法務(wù)方面各類文書的收集、存檔與遞交公司總部的工作。

6、負責完成客戶分析報告，業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)例會、培訓、銷講，提升案場業(yè)務(wù)銷售服務(wù)。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇17

1、帶領(lǐng)銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務(wù)；

2、負責各項目銷售管理工作；

3、負責銷售人員的`日常培訓工作；

4、負責對項目營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，并組織實施及落實；

5、負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制訂明確戰(zhàn)略計劃提供依據(jù)；

6、及時協(xié)調(diào)和處理客戶各類問題并反饋有關(guān)信息。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇18

（一）工作標準

在房地產(chǎn)銷售的成長歷程中，銷售經(jīng)理是一個非常關(guān)鍵的重要關(guān)卡，是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經(jīng)理有著緊密的聯(lián)系。現(xiàn)將優(yōu)秀銷售經(jīng)理標準及崗位要求公布如下，各銷售經(jīng)理可對照此標準進行自我檢討不斷進步。

（1）自律面

總評：一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理首先應(yīng)具備高度的責任心與敬業(yè)精神，并有較強的意志控制力，視案場綜合表現(xiàn)為自己事業(yè)成就感的一部分，為自己生命的一部分，具體可劃分為：

1、以身作則：

只有自己首先做的最好，才有資格去領(lǐng)導(dǎo)別人，所以在各項規(guī)章制度的遵守執(zhí)行上，首先以身作則，更難能可貴的是先照顧下屬的利益，再考慮自己的得失。

2、持之以恒：

很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能堅持幾天，難就難在長期如一日的保持高效的管理。因此優(yōu)秀銷售經(jīng)理若想做到這一點，就必須在剛擔當此崗位時，一開始就高標準要求自己，使很多方面養(yǎng)成一種習慣，成習慣后，自然也就持之以恒了。

3、保持精力：

要做一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理，對體力的要求很高，因為付出往往比一般的置業(yè)顧問要高很多，即使晚上工作再晚，本著以身作則的原則，第二天仍需準時上班，常常沒有休息日，但在上班時間，尤其在下屬面前，精神面貌非常重要，上班睡覺，打哈欠等會給下屬極不好的印象，也影響自身形象。

（2）管理面

總評：從一名置業(yè)顧問向銷售經(jīng)理過渡最大的區(qū)別點就在于從一名純粹的銷售人員向管理者方向的發(fā)展，而工作的重心也從自身銷售向全面管理、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)化。因此，管理能力的培養(yǎng)則成為銷售經(jīng)理第一要素，管理又可分人的管理和事的管理，在管理方式上即保持一定的威嚴，與置業(yè)顧問保持一定的距離，又能成為置業(yè)顧問的朋友，談心聊天。

1、嚴格執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度：

考勤、案場紀律、案場規(guī)章等。掌握的核心是“不是為公司管好，而是自己要管好”。

2、現(xiàn)場清潔管理：

現(xiàn)場的清潔一方面是使自己每天的工作環(huán)境良好，更重要的也是客戶進門第一眼產(chǎn)生對樓盤的印象，因此清潔衛(wèi)生很重要。清潔管理的核心是在一開始讓所有置業(yè)顧問養(yǎng)成各種良好的衛(wèi)生清潔習慣，客戶走后桌椅歸位，臺面清潔，早晨的清

3、現(xiàn)場設(shè)施管理：

在設(shè)施設(shè)備的管理中，最重要也最容易疏忽的是燈的管理，售樓處的每一個燈是否明亮，都代表一種人氣，切記。

4、讓置業(yè)顧問保持良好的習慣：

有的時候銷售經(jīng)理擔當?shù)谋闶侵脴I(yè)顧問的家長、父母，對置業(yè)顧問的一言一行都有好的要求，進行督促，如：儀表整潔、坐姿、談吐、衛(wèi)生習慣，日記的習慣，有難必問的習慣，好學的習慣等等，這些良好習慣的養(yǎng)成靠的.是銷售經(jīng)理第一以身作則，第二時刻督促。

5、時刻保持高度的觸覺：

優(yōu)秀的銷售經(jīng)理身在案場能頭腦清醒，比別人更多一只耳朵，多一雙眼睛，哪兒出了狀況，哪兒有些問題，都能隨時覺察，及時解決，銷售經(jīng)理必須具有這方面的敏銳力。

6、公平、公正、人人平等。俗話說“一碗水端平”，對下屬不抱偏心，尤其是對偏愛的置業(yè)顧問更加嚴格管理，有錯誤處理在前，這樣才能保證管理的公平性。

7、獎罰分明：

管理最怕的就是平平淡淡，干多干少一個樣，今天明天一個樣。因此獎罰一定要分明，有的銷售經(jīng)理一年管理下來，即無一個表揚，也無一點處罰，這樣對于很多求上進的人會打消進取心。因此在制度的前提下，大膽?yīng)劻P很重要，但在罰之前要講技巧，要罰得心服口服。

8、置業(yè)顧問心態(tài)及積極性的調(diào)節(jié)：

每個人都有弱點，人無完人，置業(yè)顧問更是如此，因此優(yōu)秀的銷售經(jīng)理能夠在最適當?shù)臅r機時常與置業(yè)顧問溝通思想，問長問短，問寒問暖，解決心理上的癥結(jié)，調(diào)整好心態(tài)，讓置業(yè)顧問時刻保持高度的工作積極性。

9、對突發(fā)事件的處理具備獨立的協(xié)調(diào)、解決能力。

（3）業(yè)務(wù)面：

總評：管理最終是為銷售服務(wù)，銷售經(jīng)理最終的能力大小是表現(xiàn)在業(yè)務(wù)的帶動上，最終順利完成指標。

1、充分利用各種業(yè)務(wù)報表：

實際上日報表、周報表、周分析表等都有極有價值的作用。善于利用報表、分析形勢，對下階段銷售工作的計劃制訂有著重要的作用，但有的人不注重這些報表的功能，使報表成為形式化而已。

2、珍惜客源、珍惜時間：

不是讓你本人珍惜，而是你要讓每個置業(yè)顧問珍惜，珍惜每一個電話，珍惜每組來人，珍惜每一分鐘上班時間。要做到這點，銷售經(jīng)理必須對每一個置業(yè)顧問的客戶有充分的了解，用你的珍惜意識去感召每一個置業(yè)顧問，并給他們一種壓力，及時督促置業(yè)顧問完成每一個追蹤電話和每一個現(xiàn)場談判。而且業(yè)務(wù)日記、業(yè)務(wù)會議、業(yè)務(wù)討論、業(yè)務(wù)匯總等手段方式的運用，要從形式轉(zhuǎn)化成實用與實戰(zhàn)。

3、銷售控制：

一個項目開案前，對銷售策略的訂制，樓盤推進順序及開盤后的價格調(diào)整策略等都有講究。總而言之，好的銷售經(jīng)理有能力使一個案子能夠均勻地、有條理地銷售。

4、制定銷售計劃、指標：

項目銷售過程中，銷售經(jīng)理要針對項目的運作情況及開發(fā)商規(guī)定的回款額度定期制定銷售計劃及月度銷售指標，也可適時組織促銷活動，推動銷售工作的順利開展。

5、發(fā)現(xiàn)瓶頸，解決困難：

一個案子在銷售過程中常會遇到很多困難。有的來自于市場，有的來自于產(chǎn)品，有的來自于自身，也可能兼而有之。因此，銷售經(jīng)理要有敏銳的洞察力發(fā)現(xiàn)問題的核心，找出解決困難的方法，或調(diào)整廣告方向，或調(diào)整價格策略，或解決業(yè)務(wù)說詞，或提高置業(yè)顧問的積極性等，至于方式、方法就看各位的創(chuàng)造性了。

6、業(yè)務(wù)培訓：

優(yōu)秀的銷售經(jīng)理明白一個道理，只有讓大家的業(yè)績普遍提高，才能使個案業(yè)績廣泛提高。充分利用案場周會，平時提高大家的業(yè)務(wù)水準也至關(guān)重要。

7、銷售總結(jié)：

銷售經(jīng)理應(yīng)分階段性對案場情況作分析總結(jié)，并結(jié)合案場實際情況對近期置業(yè)顧問及銷售主管的工作進行評價。

8、廣告企劃：

銷售經(jīng)理也應(yīng)具備廣告企劃的意識，留心注意好的樓盤好的廣告，能夠和策劃部人員溝通廣告的方向，有能力評判廣告的好壞，并提出修正意見。

綜上所述，一個優(yōu)秀銷售經(jīng)理的三方面要求完整呈現(xiàn)。確實，要在各方面都十分優(yōu)秀很難，但這不是每個人奮發(fā)的目標嗎？一旦你踏上這個臺階，你會發(fā)現(xiàn)你的境界、對人生認識、對價值觀的看法都會發(fā)生巨大變化，在此，也許真的已插上成功的翅膀。

（二）工作職責

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度；

2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用；

3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報；

4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣；

5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表；

6、熟悉和精通銷售流程及操作；

7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理；

8、按時完成每周的周計劃、月計劃；

9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成；

10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；

11、過期大定及未簽客戶情況分析；

12、負責各項業(yè)務(wù)推廣活動（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）；

13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會、例會、業(yè)務(wù)部例會、經(jīng)典案例討論會除業(yè)務(wù)周會以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議；

14、負責售后服務(wù)工作，如：短信祝福、追蹤等；

15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）；

16、與各部門和案場置業(yè)顧問進行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標；

17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸；

18、安排置業(yè)顧問進行市調(diào)；

19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決；

21、確認各種房展會、展覽會的位置；

22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收；

23、發(fā)包制作進度的控制；

24、負責提供給置業(yè)顧問最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問進行相應(yīng)的培訓與講解；

25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇19

職責

1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實并完成各階段銷售目標及回款目標;

2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務(wù)的完成情況;

3、管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理;

4、開展銷售代表的培訓，以確保有效完成公司銷售經(jīng)營目標;

5、維護并開拓更多客戶渠道，建立、保持長期良好的客戶聯(lián)系。

任職資格

1.國內(nèi)全日制在專及以上學歷;

2.三年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理經(jīng)驗;

3.良好的公關(guān)能力、談判交涉能力、應(yīng)變能力，有一定的管理水平，目標感強，良好的職業(yè)素養(yǎng)和抗壓能力,

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職責有哪些篇20

1、了解客戶的相關(guān)背景情況，為客戶提供咨詢服務(wù)，并為其設(shè)計切實可行的購房方案;

2、維護公司房源系統(tǒng)的新增房源數(shù)據(jù);

3、陪同客戶看房，并幫助客戶了解房源信息;

4、促進業(yè)主與客戶之間買賣或租賃交易的達成，及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

5、面對面銷售工作，參與公司代理的一手樓盤聯(lián)動銷售